离婚后夫妻共同房产如何分配

1.离婚分割夫妻共同房产，先由双方协议，达成协议就按协议分割。
2.若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.双方都要房屋且同意竞价，法院会准许。一方要房，需评估后给另一方补偿。双方都不要房，可申请拍卖变卖，分割价款。
4.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女赠与，属个人财产不参与分配。
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结论：
离婚时夫妻共同房产分配先由双方协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；还有竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割价款等方式；一方父母出资且登记在其子女名下的房产为个人财产不参与分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻离婚分割共同房产，首先尊重双方意愿，能达成协议按协议分割。若无法达成协议，法院会综合考虑财产状况和照顾子女、女方及无过错方权益等因素判决。若双方都想要房子并同意竞价，法院允许；一方要房则需评估并补偿另一方；双方都不要房就拍卖变卖后分割价款。而婚后一方父母出资且登记在其子女名下的房产，认定为对自己子女的赠与，属个人财产，不参与夫妻共同财产分配。如果在离婚房产分配方面还有其他疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时夫妻共同房产分配，先由双方协议处理，协议一致按协议分割；协议不成则由法院根据财产情况，依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院准许；一方主张的，评估房屋后取得方补偿另一方；双方都不主张的，拍卖、变卖房屋后分割价款。婚后一方父母出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产不参与分配。
2.解决措施和建议：夫妻双方在面临房产分配时，应尽量友好协商，达成公平合理的协议。若无法协商，要及时收集相关证据，如购房出资证明等，以便在诉讼中维护自身权益。同时，了解法律规定，明确自身可能的权益范围，避免盲目争取。
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法律分析：
（1）夫妻离婚分割共同房产，首先尊重双方意愿，能协议处理的按协议分割，体现了当事人意思自治原则，保障双方自主决定房产分配。
（2）协议不成时，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，旨在保障弱势群体权益，维护公平正义。
（3）双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院准许，通过竞价让有经济优势一方获得房屋，同时给予另一方补偿。
（4）一方主张所有权，需评估房屋价值并给予对方补偿，确保另一方财产权益。
（5）双方都不主张所有权，拍卖、变卖房屋分割价款，使房产变现进行合理分配。
（6）婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房产属一方个人财产，不参与分配，保护了出资方家庭财产。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）双方先自行协商，达成一致协议后按协议分割房产，这样能避免矛盾，高效解决问题。
（二）若协商不成，向法院起诉，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（三）若双方都想要房子且同意竞价，可通过竞价取得房屋所有权。
（四）一方想要房子，需让评估机构评估房屋市场价格，取得房屋的一方给另一方相应补偿。
（五）双方都不想要房子，可申请法院拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
（六）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，该房产属个人财产，不参与分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。