购房定金付了还没付款可以退吗

法律分析：
（1）购房者自身原因不想购房不付款的，根据法律规定，给付定金一方不履行债务，导致合同目的不能实现，此时购房者无权要求返还定金。
（2）若开发商原因导致不能签订购房合同或履行合同，例如将房屋转售他人，收受定金一方不履行债务，致使合同目的不能实现，购房者可要求双倍返还定金。
（3）因不可归责于双方的事由，像政策变化导致无法付款，购房者可要求退还定金。

提醒：购房者在支付定金前应充分了解购房政策和自身购房能力，避免因自身原因损失定金；遇到开发商违约情况要及时主张权益。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）购房者自身原因不想购房不付款，不要尝试要求退还定金，应提前考虑好购房决策，避免不必要损失。
（二）若开发商将房屋转售他人等导致不能签订购房合同或履行合同，购房者应收集好相关证据，如房屋转售的凭证等，向开发商提出双倍返还定金的要求，若协商不成可通过法律途径解决。
（三）因政策变化等不可归责于双方的事由无法付款，购房者可与开发商友好协商，要求退还定金，同时保留好政策变化的相关文件。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若购房者自身不想买房、不付款，无权要求退还定金。法律规定，付定金一方不履行债务致合同目的无法实现，不能要回定金。

2.若开发商原因导致无法签合同或履行合同，如房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。收定金一方不履行债务致合同目的无法实现，需双倍返还。

3.若因不可归责于双方的事由，像政策变化无法付款，购房者可要求退还定金。
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结论：
购房定金能否退还取决于不同情况，购房者自身原因不购房无权要求返还；开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还；不可归责于双方的事由，购房者可要求退还定金。
法律解析：
根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金。所以若购房者自身不想购房不付款，定金不予退还。而收受定金一方不履行债务，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金，若开发商将房屋转售他人等导致无法签订或履行合同，购房者可获双倍定金返还。另外，因不可归责于双方的事由，像政策变化导致无法付款，购房者可要求退还定金。在购房过程中遇到定金退还问题，情况往往较为复杂，若您对此有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.购房定金退还情况需根据不同情形判断。购房者自身原因不想购房不付款，无权要求返还定金；开发商原因导致无法签订或履行合同，购房者可要求双倍返还定金；因不可归责于双方的事由无法付款，购房者可要求退还定金。
2.解决措施和建议如下：
-购房者在购房前应充分考虑自身购房能力和意愿，避免因自身原因违约。
-签订购房合同前，仔细审查合同条款和开发商资质，降低开发商违约风险。
-关注政策动态，遇到政策变化及时与开发商沟通协商，争取妥善解决定金退还问题。