租房定金能退没签约吗

租房时没签约定金能否退还取决于责任归属。若因租客自身不租，房东依定金罚则可不退，因为定金具担保作用，租客违约房东有权保留。若因房东将房屋租给他人等原因，租客可要求双倍返还。若因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法签订，定金应退还租客。

解决措施和建议如下：
1.明确责任归属，判断是哪方原因导致无法租房。
2.与对方友好协商，说明情况争取达成一致。
3.若协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益，向法院提供相关证据证明责任归属。
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法律分析：
（1）租房未签合同，定金退还问题需依据不同情况判断。若租客自身原因不租，定金起担保作用，根据定金罚则，房东可不退还定金，因为租客违约房东有权保留定金。
（2）若因房东方面原因，比如房东将房屋租给他人，租客可要求房东双倍返还定金，这是对房东违约行为的一种惩罚。
（3）若因不可归责于双方的事由，像不可抗力致使合同无法签订，定金应该退还租客，因为双方都无过错。当想退定金时，要先明确责任归属，与对方协商，若协商不成则可通过诉讼解决。

提醒：
租房涉及定金问题时，明确责任归属很重要，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确责任归属
先判断是租客自身原因、房东原因还是不可归责于双方的事由导致不租。若是租客原因，定金大概率难退；若是房东原因，可要求双倍返还；若是不可归责于双方的事由，定金应退还。

（二）协商解决
根据责任归属与对方协商，以和平方式争取定金退还或双倍返还。

（三）诉讼途径
若协商不成，可准备好相关证据向法院提起诉讼，借助法律手段解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若租客不想租，按定金担保原则，房东可不退定金。

2.若房东将房另租他人，租客可要求双倍返还定金。

3.因不可抗力等不可归责双方的原因，合同签不了，定金应退还租客。

想退定金，先明确责任，与对方协商，协商无果可诉讼。
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结论：
租房没签约定金能否退还分情况，租客原因不租房东可不退，房东原因租客可要求双倍返还，不可归责于双方事由定金应退还，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金是一种担保方式。当租客因自身原因不租房子，适用定金罚则，房东有权不退还定金，以此保障交易的稳定性。若房东将房屋租给他人，属于房东违约，租客有权要求双倍返还定金。要是遇到不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法签订，定金应退还租客。在租房过程中，定金问题较为常见，明确责任归属是解决问题的关键。若您在租房定金退还方面遇到问题，建议先与对方友好协商，若协商无果，可寻求专业法律途径解决。如果您对相关法律问题仍有疑惑，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。