律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/02
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求帮助，如果我在天津市和平区，想知道，土地交易时，每亩的售价是多少？
土地交易每亩售价需具体评估，无法直接给出。 《土地管理法》等规定，土地价格需通过专业评估方法确定。未评估直接交易可能导致价格不公，造成经济损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地售价需评估。 具体操作：1. 市场比较法，找相似地块交易价参考；2. 收益还原法，算未来收益折现；3. 成本逼近法，加各项成本及利润算价；4. 剩余法，预计开发后价格减成本；5. 基准地价系数修正法，按基准地价修正。根据地块特点选方法。 ✫✫✫✫
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08/02
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敲诈勒索88万被抓了如何处理
1.敲诈勒索88万属数额特别巨大，犯罪嫌疑人被抓后，会经历刑事拘留、逮捕，公安机关侦查收集证据查明事实，侦查终结移送检察机关审查起诉，若提起公诉法院将依法审理，法律规定此情形处十年以上有期徒刑并处罚金。 2.不过，若犯罪嫌疑人存在自首、立功、坦白、积极退赃退赔等情节，可从轻或减轻处罚。 3.为争取有利判决结果，建议及时委托律师，律师可提供法律帮助并进行辩护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法律分析： （1）敲诈勒索88万达数额特别巨
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08/02
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公司没买社保怎么赔偿
公司未买社保，劳动者可要求赔偿。依据《劳动合同法》，公司应支付经济补偿，按工作年限计算。长期未处理，劳动者权益将受损，可能面临医疗、养老等风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公司未买社保，常见处理方式是协商、仲裁或诉讼。建议先与公司协商，无果后申请劳动仲裁，仍不满可提起诉讼，根据《劳动合同法》维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公司未买社保，应赔偿
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08/02
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老板说银行卡出了问题暂时发不了工资是怎么回事？
银行卡问题致工资延误，需核实情况。依据《劳动法》，雇主应按时支付工资，拖欠属违法。若不及时处理，可能影响员工生活，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对工资拖欠，可先与老板协商。协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼。根据具体情况，选择最适合的维权方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 工资被拖怎么办？ 1. 立即与老板沟通，了解银行卡问题详情，要求明
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08/02
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如何解除商品房买卖合同协议
结论： 商品房买卖合同可通过约定解除和法定解除，解除需通知对方，对方有异议可请求确认效力，解除后按情况处理后续事宜。 法律解析： 约定解除需合同中约定解除条件，条件成就时一方通知对方即可解除。法定解除需符合特定法律情形，像开发商迟延交房经催告仍未履行、房屋主体结构质量不合格等，出现这些情形当事人可主张解除。解除合同以通知对方为准，通知到达时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。合同解除后，未履行的不再履行，已履行的可根据情况要求恢复原状、采取补救措施及获
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08/02
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劳动法规定请病假工资怎么算
病假工资按（基数/月计薪天数）×系数×病假天数算，不低于最低工资80%。 根据《劳动法》规定，病假工资支付有标准，未按规定支付可能损害劳动者权益，引发劳动争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 病假工资需按规定算。 具体操作：1. 确定计算基数和月计薪天数；2. 根据规定计算系数；3. 乘以病假天数得出应支付工资；4. 确保支付金额不低于最低工资80%；5. 如遇争议，与劳动者协商或咨询法律专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1
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08/02
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涉嫌贪污罪抓住了怎么办
结论： 涉嫌贪污罪被抓，嫌疑人有权保持沉默，应及时让家属委托律师，配合调查并维护自身合法权益。 法律解析： 依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，犯罪嫌疑人面对讯问有权保持沉默，这是为避免不当表述导致自证其罪。及时委托专业刑事辩护律师至关重要，律师能会见嫌疑人，了解案件详情，提供法律帮助与咨询，讲解法律规定和可能后果。在侦查阶段，律师可向侦查机关了解涉嫌罪名等情况并提出意见。嫌疑人配合调查是义务，但对于不合理或违法询问有权拒绝。若遭遇刑讯逼供等违法行为，告知律师通过合法途径
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08/02
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谈恋爱三年分手后要求返还五千元是否构成敲诈勒索
如果仅仅要求返钱，没有威胁是不构成的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不构成 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，请详细说一下具体情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体看情况 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，具
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08/02
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土地出让金如何做账
土地出让金属于取得土地使用权的成本，需根据土地用途计入不同会计科目：用于建造自用资产（如厂房、办公楼）：计入“无形资产”或“在建工程”，后续通过折旧/摊销计入成本。用于房地产开发（如商品房、商业地产）：计入“开发成本”，最终转入“开发产品”成本。用于投资性房地产：根据后续计量模式（成本模式或公允价值模式）处理。建议企业根据具体业务场景，结合《企业会计准则》和税法要求，咨询专业会计师或税务师以确保合规处理。
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08/02
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老公网贷老婆被电话骚扰
如果您老婆因为被网贷公司电话骚扰导致精神受损，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，骚扰行为是违法的。如果骚扰行为严重到导致精神损害，可以考虑通过民事诉讼途径要求骚扰者承担民事责任，包括精神损害赔偿。具体赔偿金额和是否能获得赔偿，需要根据精神损害的严重程度、骚扰行为的持续时间等因素综合判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，有效防止网贷公司继续骚扰您老婆的方法包括：1.保留骚扰电话记录作为证据；2.向